Tras más de una década de espera, Bogotá comienza a ver materializada una de las intervenciones urbanas más esperadas y ambiciosas de su historia reciente. Se trata de Quora, antes conocido como Proscenio, un proyecto de renovación urbana que se está consolidando con la demolición de las edificaciones remanentes en la zona y que promete cambiar para siempre el rostro del norte de la capital colombiana. Este desarrollo, ubicado estratégicamente entre las calles 85 y 88 y las carreras 13A y 15, ya cuenta con la aprobación oficial para el inicio de su construcción.
El nombre Quora proviene de la palabra italiana cuore, que significa “corazón”. No es un término escogido al azar: este complejo aspira a convertirse en el verdadero corazón urbano de Bogotá, integrando espacios de vivienda, comercio, cultura y oficinas en una zona que, por su ubicación y proyección, pretende equipararse a los epicentros urbanos de las grandes capitales del mundo. La iniciativa es liderada por Cimento, la empresa nacida de la fusión entre la firma colombiana Amarilo y el grupo guatemalteco Spectrum, compañías que comparten la visión de transformar este sector en un referente de modernidad, sostenibilidad y calidad de vida.
El proyecto demandará una inversión cercana a los 2,2 billones de pesos y contempla la intervención de más de 50.000 metros cuadrados de terreno, de los cuales una parte significativa estará destinada a espacios públicos. La apuesta urbanística de Quora incluye no solo edificios de oficinas y torres residenciales, sino también una oferta comercial diversa con restaurantes de mantel, plazoletas de comida, zonas culturales y un teatro que, de hecho, fue la semilla conceptual inicial de la megaobra.
En términos de cifras, el complejo dispondrá de 25.500 metros cuadrados de área arrendable para comercio, 56.000 metros cuadrados para oficinas y 44.000 metros cuadrados destinados a vivienda, distribuidos en aproximadamente 202 apartamentos de alta gama. La arquitectura del conjunto prevé cuatro torres de hasta 24 pisos, dos para oficinas y dos residenciales, que se integrarán armoniosamente al nuevo horizonte urbano de Bogotá.
Uno de los aspectos más relevantes de Quora es su enfoque integral hacia la movilidad. Según lo confirmado por la compañía, el proyecto contempla la construcción de cuatro nuevos accesos vehiculares, diez carriles de entrada, un deprimido en la calle 86A y la disposición de más de 3.700 parqueaderos, lo que contribuirá a mejorar notablemente la circulación en uno de los sectores tradicionalmente más congestionados de la ciudad.
La apuesta por la sostenibilidad es otro de los pilares centrales de esta obra. Se incorporarán 5.400 metros cuadrados de cobertura vegetal y más de 36.000 plantas y 220 árboles, seleccionados y trabajados en conjunto con el Jardín Botánico de Bogotá, con especies de entre cinco y siete años de edad, que garantizarán una renovación verde en la zona. Además, se implementará un sistema de tratamiento de aguas lluvias para su recolección y reutilización, evitando así sobrecargar la red de acueducto local. De igual manera, Cimento ha diseñado maquinaria propia que permitirá limpiar las áreas comunes y públicas sin utilizar agua, fortaleciendo su compromiso ambiental.
El espacio público también será uno de los grandes beneficiados. Bogotá ganará más de 5.700 metros cuadrados de espacio renovado, incluyendo plazoletas peatonales, ampliación de andenes y zonas de esparcimiento, que contribuirán a mejorar la calidad de vida de residentes, visitantes y transeúntes. Además, se crearán 18.000 metros cuadrados de nueva área peatonal, reforzando la conectividad y accesibilidad de este importante sector.
¿De Qué se Tratará el Macroproyecto QUORA que se Construirá en Bogotá?
La gestación de Quora no ha sido sencilla. Durante 15 años, el proyecto atravesó un complejo proceso que implicó la gestión de seis administraciones distritales: desde el exalcalde Luis Eduardo Garzón, pasando por Samuel Moreno, Gustavo Petro, Enrique Peñalosa, Claudia López, y que finalmente verá la luz en la actual gestión de Carlos Fernando Galán. De acuerdo con Gabriel Escallón, presidente de Cimento, la colaboración y disposición de las diferentes administraciones ha sido fundamental para la consolidación de este proyecto. “Con todos hemos trabajado maravillosamente y han sido piezas clave para el desarrollo de esta obra”, destacó.
Como es habitual en los procesos de renovación urbana, uno de los mayores desafíos fue alcanzar consensos con los propietarios y vecinos de la zona. La ubicación de Quora se sitúa en una de las áreas más exclusivas y de mayor valorización del norte capitalino, lo que exigió prolongadas negociaciones para acceder a los predios necesarios y obtener las autorizaciones requeridas para su desarrollo.
El impacto económico de la obra también será considerable. Se proyecta la generación de 3.000 empleos adicionales, directos e indirectos, durante la fase de construcción, aportando dinamismo al mercado laboral local. Además, la llegada de nuevos espacios comerciales, gastronómicos y culturales activará la economía del sector, beneficiando a comerciantes y residentes de la zona.
Gabriel Escallón, gerente general de Cimento
Quora no es simplemente un conjunto de edificios; es una visión urbanística de futuro que busca posicionar a Bogotá como un modelo regional en sostenibilidad, integración social, arte, cultura y movilidad. Así lo definió Escallón, al afirmar que se trata de “un patrimonio en construcción que marcará un antes y un después para la ciudad y sus ciudadanos. Será un punto de encuentro para familias, amigos, empresarios y visitantes; un lugar donde convergen arte, gastronomía, entretenimiento, naturaleza y cultura, todo en armonía con el entorno y con una arquitectura que respeta el patrimonio urbano de la ciudad”.
De esta manera, Quora se encamina a convertirse no solo en un nuevo epicentro urbano, sino en un símbolo de renovación y modernidad que dejará una huella imborrable en la historia arquitectónica y social de Bogotá.
